1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
北区
96.8万円/㎡
前年比+14.7%
菱和パレス駒込
東京都北区中里一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩3分
1996年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
22.9
割高
推定相場価格より24.6%割高
相場
6,404万円
115.1万円/㎡
4,662
5,824
6,985
8,146
AI査定結果
推定相場価格
6,404万円
115.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,824万円〜6,985万円
104.6万円/㎡〜125.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月2日
菱和パレス駒込
7,980万円（143.4万円/㎡）/ 6階 / 55.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は116.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 7,980万円 | 143.4万円 | 6階 | 55.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 7,980万円 | 143.4万円 | 6階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,480万円 | 90.1万円 | 8階 | 27.52㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/02/06 | 2,500万円 | 90.8万円 | 3階 | 27.52㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は113.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 菱和パレス駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅3分 | 7,980万円 | 143.4万円 | 55.65㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/10 | セレナハイム赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅6分 | 7,280万円 | 108.7万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズプラザ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅4分 | 6,790万円 | 112.8万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/14 | オーベル赤羽プリズム 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅2分 | 8,880万円 | 131.9万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ベルヴィータ赤羽 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅4分 | 7,480万円 | 110.6万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/05 | カテリーナ赤羽 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅3分 | 6,280万円 | 114.0万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/14 | セントラルコート赤羽 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅3分 | 6,280万円 | 111.9万円 | 56.12㎡ | 1SLDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2023/12/08 | モア・クレスト赤羽公園 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 6,780万円 | 108.2万円 | 62.67㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ダイアパレスグランデージ板橋 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 6,280万円 | 110.3万円 | 56.94㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 75戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ニューキャピタル滝野川 北区滝野川七丁目 | 板橋駅4分 | 6,480万円 | 109.2万円 | 59.34㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 藤和シティコープ西巣鴨 北区滝野川七丁目 | 西巣鴨駅7分 | 5,990万円 | 112.8万円 | 53.1㎡ | 1LDK+納戸 | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ローズアヴェニュー西巣鴨 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅5分 | 6,790万円 | 108.0万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 藤和シティホームズ駒込駅前 北区中里二丁目 | 駒込駅2分 | 8,599万円 | 126.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、北区では14.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.4万円）は北区の平均と比較して48.1%割高です。
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1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造